Preventas y oportunidades inmobiliarias seleccionadas
Menos opciones, mejor examinadas.
Seleccionamos preventas por análisis y contexto, no por disponibilidad. Una preventa se decide antes de que exista el edificio; por eso el criterio importa más que el catálogo.
una preventaTerrenoCimentaciónEstructuraEntrega
Esquema conceptual. No representa un desarrollo real.
Hay muchas preventas. Pocas cumplen todo a la vez.
Ubicación, desarrollador confiable, condiciones financieras claras y proyección de valor real: muy pocas reúnen las cuatro.
Aplicamos a cada preventa el mismo filtro que usamos en landfinding y en estudios de mercado antes de presentarla. Solo llegan a ti las que ya lo pasaron. Seleccionamos, presentamos y te acompañamos hasta el cierre.
Este servicio tiene sentido si…
- Buscas tu primera inversión inmobiliaria y no sabes por dónde empezar.
- Quieres diversificar sin operar tú mismo todo el proceso de búsqueda y revisión.
- Priorizas la certeza sobre la velocidad.
- Quieres invertir en preventa sin revisar tú cada opción del mercado.
Cuatro preguntas que una preventa debe aprobar.
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Ubicación
¿Está donde la demanda va a estar, no solo donde el proyecto se anuncia?
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Desarrollador
¿Es un proyecto real y en regla, con un desarrollador que ha entregado lo que promete?
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Condiciones financieras
¿Son claras, comparables y razonables frente a otras opciones?
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Proyección de valor
¿Existe una razón sustentada para que el activo valga más al entregarse?
Antes de presentarte una preventa, la revisamos como si fuera nuestro dinero.
En un mercado donde no todo lo que se anuncia existe, la primera tarea es confirmar que el proyecto es real y está en regla.
- Que el desarrollador acredite la propiedad del terreno y que no tenga gravámenes.
- Que el proyecto cuente con uso de suelo y licencia de construcción, o el avance real del trámite.
- Que el dinero se reciba a través de un fideicomiso o un esquema verificable, y no en cuentas personales.
- Que el desarrollador tenga trayectoria comprobable y proyectos entregados.
- Que el contrato establezca con claridad fechas de entrega, penalizaciones y condiciones de pago.
Si algo no se puede verificar, la preventa no llega a ti.
Las preventas se presentan en privado, según tu perfil.
Cuéntanos qué buscas. Solo te presentamos las preventas que pasan el filtro y encajan contigo. Si ninguna lo hace, te lo decimos.
Cuatro preguntas y tus datos. Toma un minuto.
Qué recibes
- Ficha de evaluación por preventa seleccionada
- Comparativo de condiciones financieras
- Escenario de plusvalía a mediano plazo, con sus supuestos a la vista
- Acompañamiento durante el proceso de cierre
Inviertes en una preventa que ya pasó el filtro, no en la que tenía el mejor folleto.
Preguntas frecuentes
¿Pueden revisar una preventa que ya encontré?
Sí, como una evaluación independiente dentro de nuestra Consultoría para inversionistas: la revisamos con los mismos cuatro criterios y recibes un reporte con nuestra recomendación.
¿Me acompañan hasta el cierre?
Sí. El acompañamiento en la decisión y en el proceso de cierre es parte del servicio.
¿Solo trabajan preventas en Monterrey?
Hoy la selección activa está en Monterrey y su zona metropolitana. Si buscas en otra ciudad, cuéntanos y la revisamos con el mismo criterio.
¿Qué inversión quieres examinar antes de decidir?
Terreno · mercado · proyecto · inversión · expansión · comercialización
Diagnóstico inicial: 30 minutos para entender tu situación y decirte qué servicio te conviene.
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